Строительная компания КОМЛЕКСИ строим и сносим с любовью

Снос домов

Снос / демонтаж домов

Понятие «нормативный срок эксплуатации» присуще каждой постройке, независимо от ее назначения и конструктивных особенностей. По истечении указанного срока здание, как правило, подлежит сносу. Причинами преждевременного демонтажа могут стать форс-мажорные обстоятельства, план будущего развития города, утрата и невозможность восстановления эксплуатационных качеств постройки.

Заказать снос

Демонтаж частных жилых домов

Демонтаж частных жилых домов

Дома индивидуальной жилой застройки в подавляющем большинстве относятся к разряду малоэтажных. Это коттеджи, дачные строения, загородные дома в один-два этажа с относительно простой конструктивной схемой, стандартными решениями и элементами. Демонтаж таких построек не сложен и производится вручную с применением механизированного и ручного инструмента, в отдельных случаях используются средства механизации: грузоподъемные краны, экскаваторы со специализированным навесным оборудованием.

Основные этапы демонтажных работ частных построек идентичны и включают в себя отключение систем инженерного обеспечения, вынос сантехнической посуды и труб, разборку крыши, конструкций пола, демонтаж перегородок, оконных и дверных заполнений. Направление производства работ по разборке основных конструкций — сверху вниз, методика выполнения зависит от материала, способа крепления и веса отдельных элементов. Так, для каменных стен и монолитных бетонных конструкций понадобится пневматический отбойный молоток, перфоратор, лом, кирка, стальные клинья. Для разборки деревянных балок необходим электромолоток, пила по дереву, топор плотничий.

Осуществление последовательного демонтажа имеет смысл, если строительные материалы пригодны для повторного применения, в противном случае снос здания производится механизированным способом. При помощи экскаватора, оборудованного гидравлическими ножницами, захватами, клещами, металлическим ядром или болванкой производят быстрое разрушение кладки стен, перекрытий, фундаментов. Ситуация актуальна для аварийных, старых, обгоревших или ветхих домов, когда их первичный ресурс полностью исчерпан. Образовавшийся мусор, крупногабаритные куски вывозятся на специализированные предприятия или другие места утилизации.

Заказать демонтаж

Демонтаж многоквартирных домов

Демонтаж многоквартирных домов

Специфика разборки многоэтажных жилых домов в целом остается прежней. Особенность производства демонтажа заключается в многообразии конструктивных схем зданий, элементов, способов крепления. Это может быть кирпичный дом с поперечными или продольными несущими стенами, здание из свариваемых между собой бетонных панелей, комбинированное или каркасное строение.

Демонтаж каждого отдельного здания должен осуществляться постепенно, с условием сохранения жесткости еще неразобранной части. Так, каменные стены вышележащего этажа разбираются только до уровня междуэтажного перекрытия, кирпичные своды демонтируются вручную, начиная с замкового элемента, под которым уже должно находиться кружало или опалубка. При демонтаже панельного дома работы ведут одновременно в пределах одного этажа. При этом используют специальную технологическую оснастку в виде регулируемых по длине подкосов, комплектуемых струбцинами и анкерами, связей, стоек, средств подмащивания. Для возможности отрыва и последующего удаления блоков и панелей используются гидравлические клиновые домкраты.

Поэлементный последовательный демонтаж здания — вынужденная мера для плотной застройки города. В этом случае работы должны производиться с особой осторожностью и безусловным соблюдением техники безопасности. Повышенного внимания требует разборка части дома, когда вторая половина еще пригодна для эксплуатации. Частичный демонтаж возможен только при конструктивной независимости секций дома, разделенных по вертикали деформационным швом.

Если же потерявшее свою функциональность здание стоит обособленно, его демонтаж могут производить взрывным способом. Заряды взрывчатого вещества закладываются в пробуренные в фундаментах и стенах шпуры, гнезда или борозды. Все работы выполняются ручным механизированным инструментом со строгим соблюдением мероприятий по безопасному проведению взрыва.

Заказать демонтаж

Проектная документация на демонтаж

Демонтаж зданий должен производиться в соответствии с проектом организации работ. Содержание проекта предполагает наличие графической и текстовой части. В обязательном порядке разрабатывается четкая последовательность операций по демонтажу, обозначаются места складирования конструкций, границы и расчеты опасных зон, места расположения существующих инженерных сетей.

Проект содержит и перечень мероприятий по технике безопасности, решения по утилизации и перемещению отходов, подробное описание методики сноса, состав необходимых инструментов и средств механизации. Здесь же предложен вариант последующего благоустройства.


САЙТ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ООО «СК Комплекс» info@complex-uslug.ru
Юридический адрес: 143905, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина 12Б.
Фактический адрес: 143980, МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д. 33, ТЦ «Марс» подъезд В 504