Независимо от площади правильно спланированный участок позволит наилучшим образом использовать имеющуюся площадь.
Начало любой планировки — это изучение действующих нормативных документов, СНиПов и ГОСТов.
Основные действующие правила размещения построек:
• хозпостройки должны располагаться на расстоянии не менее 3 м от забора соседей,
• дом на расстоянии 5-6 м от границы участка;
• минимальное расстояние между строениями на территории участка 1,5 — 3 метра зависит от размера всей территории);
• инженерные сети выполняются в следующем порядке: санузел, электроснабжение, газ, источники тепла на любом другом топливе;
Следующий этап — это составление на бумаге приблизительной планировки и разбивка участка на функциональные зоны. В каждом случае, конечно, может быть свой набор таких зон, это могут быть:
• жилая зона — подразумевается жилой дом, ему в оптимальном варианте отводится 10% от общей площади;
• зона отдыха — площадка, беседка, барбекю, спортивная площадка 10-15%;
• хозяйственные постройки — сарай, гараж, погреб рекомендуется использовать 10% от площади;
• въездная зона — навес для автомобиля, проезд;
• техническая зона — септик, скважина;
• сад и огород — зона высадки фруктовых деревьев, кустарников и сельскохозяйственных культур, желательно выбрать наиболее солнечную и защищённую от ветра территорию участка до 60%.
Вертикальная планировка Основное правило создания уклона всех поверхностей — это организовать водосток. При этом уклоны не должны быть слишком сильными как в отношении проходов, проездов, площадок, так и в отношении земельного участка или лужайки. Оптимальным уклоном считается 1-2%.